Alexandra Gevers: “Het is ondenkbaar nog een appartement te verkopen zonder Bringme’s digitale conciërge”
Alexandra Gevers is vastgoedmakelaar voor residentiële nieuwbouwprojecten. Ze kiest resoluut voor Bringme’s slimme technologieën om kopers en investeerders te overtuigen bij de verkoop van appartementen.
Met Bringme’s digitale conciërge slaagt Alexandra erin:
- 100% van de appartementen te verkopen vóór de opleveringsdatum
- het rendement voor verhuurders te verhogen en de beheerskosten te verlagen
- de huurdersretentie te verhogen met extra services
Cashflow is king
De rentes staan historisch laag en de verkoop van residentieel vastgoed draait goed. Toch is snelle cashflow voor vastgoedontwikkelaars belangrijk om hun zware investeringen te dragen en financiering bij hun banken te verzekeren. Alexandra merkt dat residentiële gebouwen met Bringme’s digitale conciërge kopers sneller overstag doen gaan.
“Klanten hechten, naast de locatie en de afwerking, steeds meer belang aan de extra services die het wooncomfort verhogen.”
Overtref klantenverwachtingen
Iedereen weet welke ergernissen de thuislevering van pakjes met zich kan meebrengen. Met het thuiswerken is dat probleem alleen maar groter geworden.
“Veel klanten willen niet gestoord worden door een koerier die aanbelt terwijl ze in een meeting zitten. Wanneer ik vertel dat Bringme’s slimme bel en pakjesautomaat al deze problemen opvangt, zie ik hun interesse in het project groeien. Ze beseffen dat de ontwikkelaar echt bouwt in functie van hun noden, wat het vertrouwen ten goede komt.”
Geef kopers meer waar voor hun geld
“Sommige kopers zijn terughoudend om in een gebouw met gemeenschappelijke delen te wonen. In mijn appartementen worden hun maaltijdboxen en pakjes rechtstreeks in de Bringme Box geleverd. Buren kunnen dus niet zien hoeveel, wat of waar ze kopen. Dat vinden ze geweldig."
Minder beheerskosten en toch een beter rendement? Dat kan.
Wanneer huurders elkaar snel opvolgen, heeft dat vaak een negatieve impact op het rendement van de investeerder. Ook het intensieve beheer is dikwijls een drempel. De digitale toegangscontrole met de Bringme Key is hiervoor een overtuigend tegenargument.
“Dat is één sleutel die voor alle toegangsdeuren gebruikt kan worden. Nog belangrijker is dat bij verlies of diefstal de verhuurder niet langer ter plaatse hoeft te gaan, want er ligt steeds een reservesleutel in de Bringme Box. Er zijn ook geen extra kosten, want met de slimme sleutel hoeven sloten niet meer vervangen te worden.”
Vermijd frustraties de dag na oplevering
“Bringme’s digitale conciërge is een absolute must-have in residentiële projecten. Het is voor mij ondenkbaar om nog een gebouw op de markt te zetten zonder. Uit ervaring weet ik dat de frustraties na oplevering snel oplopen als er geen pakketoplossing is voorzien.”
